山东五保户拆迁补偿标准，五保户房屋拆迁补偿归谁所有

山东五保户拆迁补偿标准，五保户房屋拆迁补偿标准

一、五保户房屋拆迁补偿标准

五保户房屋拆迁补偿标准主要遵循当地政府的拆迁补偿政策，并结合《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行具体执行。以下是关于五保户房屋拆迁补偿标准的详细解答：

一、五保户房屋拆迁补偿的基本原则

公平合理补偿：五保户的房屋拆迁应得到公平且合理的补偿，确保其原有生活水平不降低、长远生计有保障。

遵循当地政策：具体补偿标准需结合当地的拆迁补偿政策来确定。

二、五保户房屋拆迁补偿的构成

房屋补偿费：根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

三、五保户房屋拆迁补偿的方式

货币补偿：根据被征收房屋的价值，以货币形式给予补偿。

产权调换：提供用于产权调换的房屋，并按照被征收房屋的价值与用于产权调换房屋的价值进行差价结算。

货币补偿与产权调换相结合：部分实行货币补偿，部分实行产权调换。

四、特殊考虑因素

五保户的生活保障：在拆迁过程中，应确保五保户的基本生活得到保障，包括提供必要的临时居住条件和生活照料措施。

监护人职责：五保户的监护人应依法履行监护职责，保护被监护人的合法权益不受侵害，并协助处理拆迁补偿相关事宜。

综上所述，五保户房屋拆迁补偿标准需结合当地政策和《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行具体执行，确保五保户的合法权益得到充分保障。

二、五保户能享受搬迁分房吗

法律分析：

五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人：

(一)无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；

(二)无劳动能力的；

(三)无生活来源的。

法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。

国家对五保户在主要包括以下几项：

保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教) 方面给予的生活照顾和物质帮助。

拆迁补偿安置五保户，要符合了规定的条件,那么才能享受补偿安置待遇。

法律依据：

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、五保户房屋拆迁补偿归谁所有

五保户，是我国农村的一种保障老年人，残疾人和未成年人的政策。

其中五保包括了——保吃，保穿，保医，保住和保葬。

五保户的房屋是政府提供的符合基本条件的住房，那如果五保户面临拆迁，五保户的房屋拆迁房产属于谁呢？五保户的房产其实仍旧属于五百户的合法私有财产，所以五保户房屋拆迁后所得的补偿款仍归五保户所有，补偿款应当归属个人而不是其它组织或者对象。

这是属于我国公民的基本权力，和五保户这个身份的与否无关。

但是如果五保户拿到了拆迁补偿款和安置房，那么可能就会丢失五保户的资格。

五保户承包土地被征收补偿款归本人所有。

为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

拓展资料：

补助对象(补助对象范围)1、分散供养五保户。

是指没进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。

农村的危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

2、低保户。

是指生活比较的贫困，享受了国家低保政策，有民政部门所颁发的低保证书的农户。

3、贫困残疾人家庭。

是指家庭生活比较的贫困，有残联部门所颁发的残疾人证书的农户。

4、其他贫困户。

是指在经济上比较拮据，收入在当地的贫困线以下的困难农户。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

四、五保户的征地补偿款归谁

法律分析：

五保户承包土地被征收补偿款归本人所有。

为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

五、五保户房屋征收补偿安置

法律分析：

五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人：

(一)无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；

(二)无劳动能力的；

(三)无生活来源的。

法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。

国家对五保户在主要包括以下几项：

保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教) 方面给予的生活照顾和物质帮助。

拆迁补偿安置五保户，要符合了规定的条件,那么才能享受补偿安置待遇。

法律依据：

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

六、五保户房屋征收补偿安置？

法律分析：

按规定农村五保户、低保户、精准扶贫和建档立卡户拆迁都可以享受安置房的，所以可以的。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七 条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核：吴雨晴律师